Residencial Mirante São Lucas
São Lucas · Unenco
2 a 3 quartos · 59 a 74 m²
a partir deR$ 500 mil
Estudo de mercado › Centro-Sul › São Lucas
Apartamentos novos no São Lucas
Hoje há 9 empreendimentos novos à venda no São Lucas, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 10.466, 2% abaixo da média de BH no FipeZap e 41% abaixo da mediana da região Centro-Sul.
m² medianoR$ 10.466−2% vs. média de BH
Empreendimentos90 lanç. · 4 em obras · 5 prontos
Entrada a partir deR$ 454 milmediana R$ 804 mil
Até R$ 500 mil2na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem no São Lucas
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
São LucasConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos no São Lucas
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 454 mil, e a mediana fica em R$ 804 mil. As plantas vão de 2 a 3 quartos, com 56 a 137 m².
Fausto Guerra
São Lucas · BE
2 quartos · 56 a 114 m²
a partir deR$ 454 mil
Mirante da Serra
São Lucas · Lafaete
2 quartos · 66 a 122 m²
a partir deR$ 749 mil
Up Contorno
São Lucas · Sudeste
2 quartos · 64 a 126 m²
a partir deR$ 859 mil
Vetro by RLCosta
São Lucas · RL Costa
2 a 3 quartos · 74 a 137 m²
a partir deR$ 1,21 mi
Adelmar Cadar
São Lucas · Garcia
3 quartos · 74 m²
a partir deR$ 1,48 mi
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento no São Lucas
Quanto custa o m² no São Lucas?
O m² mediano dos empreendimentos novos no São Lucas é de R$ 10.466 (08/10/2026), calculado sobre 6 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda no São Lucas?
São 9 empreendimentos: 4 em obras, 5 pronto.
Qual o apartamento novo mais barato no São Lucas?
Pelo levantamento, o Fausto Guerra, da BE, a partir de R$ 454 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar no São Lucas pelo Minha Casa Minha Vida?
2 empreendimentos no São Lucas tem entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV (Faixa 4 vai até R$ 600 mil de valor do imóvel, para renda até R$ 13 mil). Use o simulador da ApêLares para ver a parcela.
Em que região fica o bairro São Lucas?
São Lucas faz parte da região Centro-Sul. A região mais valorizada de BH. Savassi, Lourdes, Santo Agostinho e Funcionários concentram serviços, restaurantes e vida a pé. Serra, Sion e Santo Antônio são mais residenciais; Belvedere e Santa Lúcia, perto do BH Shopping, são o alto padrão.
Região Centro-Sul
Outros bairros da região
A região mais valorizada de BH. Savassi, Lourdes, Santo Agostinho e Funcionários concentram serviços, restaurantes e vida a pé. Serra, Sion e Santo Antônio são mais residenciais; Belvedere e Santa Lúcia, perto do BH Shopping, são o alto padrão.
Lourdes 40Serra 24Santo Agostinho 22Santo Antônio 21Santa Lúcia 21Savassi 19Funcionários 16Sion 15Anchieta 14Carmo 10Cruzeiro 8Barro Preto 8São Pedro 7Luxemburgo 7Santa Efigênia 7Boa Viagem 5Cidade Jardim 4São Bento 4Centro 3
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Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia