Ventana Carijós
Centro · Arthos
2 quartos · 57 a 123 m²
a partir deR$ 627 mil
Estudo de mercado › Centro-Sul › Centro
Apartamentos novos no Centro
Hoje há 3 empreendimentos novos à venda no Centro, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 12.974, 21% acima da média de BH no FipeZap e 26% abaixo da mediana da região Centro-Sul.
m² medianoR$ 12.974+21% vs. média de BH
Empreendimentos30 lanç. · 1 em obras · 2 prontos
Entrada a partir deR$ 459 milmediana R$ 627 mil
Até R$ 500 mil1na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem no Centro
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
CentroConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos no Centro
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 459 mil, e a mediana fica em R$ 627 mil. As plantas vão de 1 a 2 quartos, com 43 a 123 m².
Edifício Maranhão
Centro · Casamirador
1 quarto · 43 a 84 m²
a partir deR$ 459 mil
Raro Lourdes
Centro · Castor
1 a 2 quartos · 63 a 64 m²
a partir deR$ 1,18 mi
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento no Centro
Quanto custa o m² no Centro?
O m² mediano dos empreendimentos novos no Centro é de R$ 12.974 (08/10/2026), calculado sobre 3 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda no Centro?
São 3 empreendimentos: 1 em obras, 2 pronto.
Qual o apartamento novo mais barato no Centro?
Pelo levantamento, o Edifício Maranhão, da Casamirador, a partir de R$ 459 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar no Centro pelo Minha Casa Minha Vida?
1 empreendimento no Centro tem entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV (Faixa 4 vai até R$ 600 mil de valor do imóvel, para renda até R$ 13 mil). Use o simulador da ApêLares para ver a parcela.
Em que região fica o bairro Centro?
Centro faz parte da região Centro-Sul. A região mais valorizada de BH. Savassi, Lourdes, Santo Agostinho e Funcionários concentram serviços, restaurantes e vida a pé. Serra, Sion e Santo Antônio são mais residenciais; Belvedere e Santa Lúcia, perto do BH Shopping, são o alto padrão.
Região Centro-Sul
Outros bairros da região
A região mais valorizada de BH. Savassi, Lourdes, Santo Agostinho e Funcionários concentram serviços, restaurantes e vida a pé. Serra, Sion e Santo Antônio são mais residenciais; Belvedere e Santa Lúcia, perto do BH Shopping, são o alto padrão.
Lourdes 40Serra 24Santo Agostinho 22Santo Antônio 21Santa Lúcia 21Savassi 19Funcionários 16Sion 15Anchieta 14Carmo 10São Lucas 9Cruzeiro 8Barro Preto 8São Pedro 7Luxemburgo 7Santa Efigênia 7Boa Viagem 5Cidade Jardim 4São Bento 4
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Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia