Lançamento · Lagoa Santa – MG
Seu primeiro apê no novo bairro planejado de Lagoa Santa.
Botticelli Residencial, no Bairro Bellare: 2 e 3 quartos com suíte e varanda, 15 espaços de lazer e acesso direto pela Linha Verde.
- 40 a 57 m²2 e 3 quartos com suíte e varanda
- 15espaços de lazer no condomínio
- 15 mindo Aeroporto de Confins
- 357unidades em 3 torres
Filme institucional Bellare · imagens ilustrativas.
Atendimento ApêLares
Receba tabela e simulação pelo WhatsApp.
Um especialista da ApêLares analisa seu perfil antes de qualquer visita e mostra o que cabe no seu bolso.
- Simulação real de financiamento
- Análise do enquadramento no Minha Casa Minha Vida
- Sem compromisso e sem custo
Bairro planejado Bellare
O extraordinário chegou a Lagoa Santa.
O Bellare nasce para transformar uma região de grande potencial em um novo destino para morar, viver e investir. Entre Lagoa Santa e Vespasiano, ele reúne loteamento, residenciais verticais, infraestrutura completa, lazer e comércio em um único complexo.
Um projeto pensado para criar uma nova centralidade no Vetor Norte, valorizar o entorno e oferecer mais qualidade de vida e conveniência para toda a região.
- Residenciais e loteamento
- Polo comercial ao lado
- Vista para as montanhas
- Região em plena expansão
Cinco empreendimentos, cada um com o nome de um mestre da arte.
O Botticelli é o residencial de apartamentos desta página. Os demais compõem o mesmo bairro, com residenciais e condomínios de lotes a partir de 300 m².
- Da VinciResidencial
- SanzioResidencial
- Você está aquiBotticelliResidencial
- MichelangeloCondomínio
- CaravaggioCondomínio
Localização privilegiada
Entre Lagoa Santa e Vespasiano, a 15 minutos de Confins.
Acesso rápido pela Linha Verde e ao lado do novo Shopping Lagoa Santa. Mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização no mesmo endereço.
- ao ladoShopping Lagoa Santa
Grande complexo com lojas, supermercado, cinema, gastronomia e serviços.
- 15minAeroporto Internacional de Confins
Saída direta pela Linha Verde.
- ~40minCentro de Belo Horizonte
Acesso direto pela Linha Verde.
- MG-010Rodovia MG-010
Principal via de acesso à região, com passarela exclusiva para o bairro.
- 50 milVeículos por dia na Linha Verde
E 1,5 milhão de passagens por mês: um eixo de movimento que impulsiona o Vetor Norte.
Ficha técnica
Botticelli Residencial em números.
- Unidades
- 357
- Torres
- 3de 10 pavimentos
- Área do terreno
- 17.775,14 m²
- Plantas
- 40 a 57 m²2 e 3 quartos
- Vagas de carro
- 3578 vagas PCD e 1 vaga com carregamento para carro elétrico
- Endereço
- Via Coletora 1, nº 386, Bairro Bellare, Lagoa Santa – MG
Áreas comuns
15 espaços de lazer para viver com tranquilidade.
Saúde e bem-estar no seu ritmo, espaço para as crianças, para o pet e para receber a família, sem sair do condomínio.
- 01Guarita
- 02Bicicletário
- 03Horta / pomar
- 04Playground
- 05Praça da fogueira
- 06Piquenique
- 07Salão de festas
- 08Churrasqueira
- 09Quadra de areia
- 10Espaço pet
- 11Mini market
- 12Academia
- 13Brinquedoteca
- 14Sala de jogos
- 15Espaço gourmet
Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues conforme o memorial descritivo. Layout sugerido.
Plantas
Quatro plantas, todas com previsão para ar-condicionado e gás individualizado.
Escolha uma planta para ver a distribuição dos ambientes. Paredes removíveis em drywall permitem adaptar o apartamento ao seu jeito.
3 quartos com suíte e varanda
- Previsão para instalação de ar-condicionado
- Água individualizada
- Chuveiro a gás
- Gás individualizado
- Varanda com ponto para grill
- Paredes removíveis em drywall entre sala e quarto
Planta ilustrativa. Medidas podem variar até 5%. Conforme planta de contrato.
2 quartos com suíte e varanda
- Previsão para instalação de ar-condicionado
- Água individualizada
- Chuveiro a gás
- Gás individualizado
- Varanda com ponto para grill
- Paredes removíveis em drywall
Planta ilustrativa. Medidas podem variar até 5%. Conforme planta de contrato.
2 quartos com suíte e varanda
- Previsão para instalação de ar-condicionado
- Água individualizada
- Chuveiro a gás
- Gás individualizado
- Varanda com ponto para grill
- Paredes removíveis em drywall
Planta ilustrativa. Medidas podem variar até 5%. Conforme planta de contrato.
2 quartos com opção de suíte reversível
- Previsão para instalação de ar-condicionado
- Água individualizada
- Chuveiro a gás
- Gás individualizado
- Varanda com ponto para grill
- Opção de suíte reversível e paredes em drywall
Planta ilustrativa. Medidas podem variar até 5%. Conforme planta de contrato.
Planta 3D
Modelo de apartamento com 3 quartos e suíte.
Living integrado à cozinha, área de serviço, varanda com ponto para grill e uma suíte com espaço para closet. A decoração é sugestão para você visualizar o potencial de cada metro.
As medidas informadas poderão sofrer alteração de até 5% para mais ou para menos. Layout sugerido.
Seu apartamento
Veja o que você pode fazer com o seu futuro apê.
Itens que já vêm previstos no projeto e fazem diferença no dia a dia e na conta de luz e gás.
Paredes removíveis
Paredes internas em drywall, conforme planta de contrato. Amplie a sala ou crie um home office.
Previsão para ar-condicionado
Tubulação seca para evaporadora e condensadora no quarto do casal, com ponto 220 V.
Ponto para grill na varanda
Previsão de instalação para você receber na varanda. Equipamento por conta do proprietário.
Gás individualizado e chuveiro a gás
Medição individual dentro da unidade: você paga só o que consome. Medidor por conta do proprietário.
Água individualizada
Hidrômetro próprio para cada apartamento, sem rateio da conta de água.
Suíte e varanda
Todas as plantas com varanda e suíte (na de 40,13 m², opção de suíte reversível).
Imagens meramente ilustrativas. Revestimentos, iluminação, marcenaria, mobiliário, eletrônicos e adornos são sugestões de decoração e não integram os apartamentos.
Quem constrói
EMCCAMP: mais de 49 anos entregando no prazo.
Pioneira em processos que otimizam recursos e promovem a sustentabilidade, com rigor no cumprimento dos prazos de entrega. Atua em mais de 16 cidades de São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro.
Por que comprar com a ApêLares
Você fala com quem entende do seu primeiro apê.
- Análise de perfil antes da visita
Entendemos sua renda e seu crédito primeiro, para você não se frustrar depois.
- Simulação real de financiamento
Valores de entrada e parcela com base no seu perfil, incluindo Minha Casa Minha Vida.
- Um especialista do início à chave
A mesma pessoa acompanha documentação, contrato e assinatura.
Como o Bellare se posiciona
O Botticelli Residencial, da EMCCAMP, fica no Bairro Bellare, um bairro planejado em Lagoa Santa, no Vetor Norte da Grande BH. São apartamentos de 2 e 3 quartos, de 40 a 57 m², a partir de R$ 240 mil, com preço de entrada em torno de R$ 6.000 por m², dentro do Minha Casa Minha Vida.
Esse m² fica bem abaixo da média de Belo Horizonte medida pelo FipeZap (R$ 10.686/m² em 2026), mas a comparação é limitada: Lagoa Santa tem outra dinâmica de preço, e a nossa base ainda tem poucos lançamentos no Vetor Norte. O perfil é de quem quer mais espaço e lazer por um valor de entrada menor e aceita a distância até BH, cerca de 40 minutos do centro segundo a construtora.
Pontos de atenção antes de decidir:
- Por ser um bairro novo, confirme com a construtora o cronograma de infraestrutura do entorno (comércio, escolas, transporte).
- Projeto, materiais e imagens podem mudar até a entrega, como diz o material do empreendimento.
- O enquadramento no Minha Casa Minha Vida depende da renda familiar e da análise da Caixa.
Fonte: Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026) e índice FipeZap. Esta análise é informativa, não é recomendação de investimento nem garantia de valorização; confirme preços e condições com a construtora. Ver o estudo de mercado.
Dúvidas frequentes
O que as pessoas mais perguntam sobre o Bellare.
Qual o preço dos apartamentos?
Os apartamentos do Botticelli Residencial partem de R$ 240 mil. O valor final depende da planta, do andar e da condição de pagamento. Peça a tabela atualizada pelo WhatsApp.
Posso usar o Minha Casa Minha Vida?
O material oficial do empreendimento traz o selo do programa. O enquadramento depende da renda familiar e da análise de crédito na Caixa. A ApêLares faz essa análise com você sem custo.
Onde fica exatamente?
Via Coletora 1, nº 386, Bairro Bellare, em Lagoa Santa–MG, entre Lagoa Santa e Vespasiano. O acesso é pela Linha Verde (MG-010), a cerca de 15 minutos do Aeroporto de Confins e 40 minutos do centro de BH.
Quais plantas existem?
Quatro: 3 quartos com suíte e varanda (56,84 m²), 2 quartos com suíte e varanda (48,06 m² e 44,84 m²) e 2 quartos com opção de suíte reversível (40,13 m²).
Tem vaga de garagem?
Sim, 357 vagas para 357 unidades, incluindo 8 vagas PCD e 1 vaga com ponto de carregamento para carro elétrico.
Quem é a construtora?
A EMCCAMP, com mais de 49 anos de experiência e mais de 75 mil unidades entregues e em construção em SP, MG e RJ.
Lançamento Bellare
Garanta as primeiras unidades a partir de R$ 240 mil.
Fale agora com um especialista ApêLares e receba tabela, plantas e simulação no seu WhatsApp.