Estudo de mercado › Norte
Norte
Planalto, São Bernardo, Minaslândia e Heliópolis, no eixo da Linha Verde e do metrô. Região com espaço para crescer e foco em imóveis econômicos e MCMV. Os bairros com mais oferta hoje são Planalto, Heliópolis, Minaslândia.
O que os números dizem
O m² mediano da oferta nova é de R$ 7.500, 30% abaixo da média de BH no FipeZap. A entrada mediana é de R$ 648 mil. 5 empreendimentos com entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV.
Preço do m² por bairro
Mediana da oferta nova, bairros com mais empreendimentos
Esta região × outras
m² mediano, com a média de BH como referência
Bairros da região
Estoque e percentual vendido de cada bairro estão no relatório da região.
| Bairro | Empreend. | m² mediano | Entrada mediana | Estoque 🔒 | Vendido 🔒 |
|---|---|---|---|---|---|
| Planalto | 7 | R$ 7.582 | R$ 690 mil | ••• | ••% |
| Heliópolis | 1 | R$ 7.326 | R$ 690 mil | ••• | ••% |
| Minaslândia | 1 | R$ 6.049 | R$ 352 mil | ••• | ••% |
| Xodó Marizes | 1 | R$ 8.105 | R$ 332 mil | ••• | ••% |
| São Bernardo | 1 | R$ 7.323 | R$ 234 mil | ••• | ••% |
| Guarani | 1 | — | — | ••• | ••% |
| Vila Clóris | 1 | — | — | ••• | ••% |
Quem está vendendo em Norte
Todos os empreendimentos da região no mapa. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Empreendimentos em destaque
Veja todos com filtros de preço, quartos e fase da obra.
Dados: Base ApêLares (08/10/2026), FipeZap (set/26). Metodologia