Antes de lançar, comprar terreno ou investir, veja o que o mercado está dizendo
Relatórios em PDF por bairro ou região, com concorrentes no raio, ranking, estoque, vendas e preço por tipologia. Dados do mês, análise da ApêLares.
Para que serve um relatório ApêLares
É uma ferramenta de apoio à decisão: reúne o que está sendo lançado ao redor de um ponto, a que preço e com que resultado, para você chegar às primeiras conclusões com dados e saber o que investigar a fundo.
- Contexto do mercadoPreço do m², perfil da oferta e características da região ou do bairro.
- Oferta e concorrênciaEmpreendimentos no raio, construtoras, preços e tipologias.
- Pontos de atençãoFatores que merecem cuidado ao avaliar a oportunidade.
- Estudo preliminar de viabilidadeReferências de preço e produto para as primeiras contas.
- Análise de risco mais fundamentadaComparação com bairros vizinhos, a região e a média de BH.
O relatório não substitui o estudo de viabilidade completo, a avaliação de um engenheiro ou a análise jurídica do terreno, e não é recomendação de investimento.
Quatro respostas que o site não mostra
Todos os empreendimentos num raio de 500 m, 1 km e 2 km, com preço, fase da obra e construtora.
Percentual vendido e estoque de cada empreendimento: onde a demanda está forte e onde sobra unidade.
Preço de entrada e m² por número de quartos, comparado com o bairro, a região e BH.
Leitura da ApêLares e recomendação de tipologia e faixa de preço para o local.
Prévia real: relatório do Buritis
O mapa abaixo é o do relatório, com os empreendimentos reais da nossa base. No PDF, cada ponto tem nome, preço, m², estoque, % vendido e posição no ranking; aqui esses dados ficam ocultos.
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Do pedido ao PDF
Bairro, região, pacote de 3 ou o relatório geral.
Deixe nome e telefone ou chame no WhatsApp. O pedido fica registrado.
Enviamos a chave Pix na conversa e conferimos o pagamento manualmente.
Montado com os dados do mês e enviado pelo WhatsApp em até 1 dia útil depois da confirmação.
Perguntas frequentes
Quando recebo o relatório?
Depois da confirmação do Pix, montamos o PDF com os dados mais recentes e enviamos pelo WhatsApp, em até 1 dia útil.
Os dados são de qual mês?
Do mês do seu pedido. A Base ApêLares de lançamentos é atualizada todo mês.
Como pago?
Por Pix. Depois que você envia o pedido, a ApêLares manda a chave Pix no WhatsApp.
O bairro que eu quero não está na lista. E agora?
Fale com a gente pelo WhatsApp. Fazemos relatórios de outros bairros e estudos sob medida, como análise de terreno e produto ideal para um lançamento.
Posso usar o relatório na minha empresa?
Sim, para uso interno. Não é permitido revender ou redistribuir o material.
De onde vêm os números?
Da Base ApêLares de lançamentos (levantamento próprio de empreendimentos novos à venda, com preço de tabela, estoque e percentual vendido), do Índice FipeZap e do Data Secovi-MG.
Análise de terreno, raio de concorrência e produto ideal para o seu lançamento.