Estudo de mercado › Vetor Norte
Vetor Norte
Lagoa Santa e Vespasiano, perto do Aeroporto de Confins, da Cidade Administrativa e da Linha Verde. Bairros planejados e lançamentos MCMV com preço de entrada bem abaixo de BH. Os portais pesquisados ainda cobrem pouco essa região; aqui estão os empreendimentos acompanhados pela ApêLares. Os bairros com mais oferta hoje são Bairro Bellare, Serra Dourada.
O que os números dizem
O m² mediano da oferta nova é de R$ 6.000, 44% abaixo da média de BH no FipeZap. A entrada mediana é de R$ 240 mil. 2 empreendimentos com entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV.
Preço do m² por bairro
Mediana da oferta nova, bairros com mais empreendimentos
Esta região × outras
m² mediano, com a média de BH como referência
Bairros da região
Estoque e percentual vendido de cada bairro estão no relatório da região.
| Bairro | Empreend. | m² mediano | Entrada mediana | Estoque 🔒 | Vendido 🔒 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bairro Bellare (Lagoa Santa) | 1 | R$ 6.000 | R$ 240 mil | ••• | ••% |
| Serra Dourada (Vespasiano) | 1 | — | — | ••• | ••% |
Quem está vendendo em Vetor Norte
Todos os empreendimentos da região no mapa. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Empreendimentos em destaque
Veja todos com filtros de preço, quartos e fase da obra.
Dados: Base ApêLares (08/10/2026), FipeZap (set/26). Metodologia