Estudo de mercado › Noroeste
Noroeste
Coração Eucarístico (PUC Minas), Padre Eustáquio, Carlos Prates e Caiçaras ficam perto do Centro, com comércio de bairro forte e m² bem abaixo da Centro-Sul. Os bairros com mais oferta hoje são Coração Eucarístico, João Pinheiro, Padre Eustáquio.
O que os números dizem
O m² mediano da oferta nova é de R$ 9.232, 14% abaixo da média de BH no FipeZap. A entrada mediana é de R$ 644 mil. 6 empreendimentos com entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV.
Preço do m² por bairro
Mediana da oferta nova, bairros com mais empreendimentos
Esta região × outras
m² mediano, com a média de BH como referência
Bairros da região
Estoque e percentual vendido de cada bairro estão no relatório da região.
| Bairro | Empreend. | m² mediano | Entrada mediana | Estoque 🔒 | Vendido 🔒 |
|---|---|---|---|---|---|
| Coração Eucarístico | 4 | R$ 10.242 | R$ 777 mil | ••• | ••% |
| João Pinheiro | 3 | R$ 7.022 | R$ 425 mil | ••• | ••% |
| Padre Eustáquio | 3 | R$ 10.408 | R$ 788 mil | ••• | ••% |
| Caiçaras | 3 | R$ 10.745 | R$ 586 mil | ••• | ••% |
| Dom Cabral | 2 | R$ 12.037 | R$ 707 mil | ••• | ••% |
| Alípio de Melo | 2 | — | — | ••• | ••% |
| Glória | 1 | R$ 8.682 | R$ 409 mil | ••• | ••% |
| Alto Caiçaras | 1 | R$ 8.342 | R$ 477 mil | ••• | ••% |
| Carlos Prates | 1 | R$ 11.478 | R$ 696 mil | ••• | ••% |
| Aparecida | 1 | R$ 6.149 | R$ 380 mil | ••• | ••% |
| São Cristóvão | 1 | — | — | ••• | ••% |
Quem está vendendo em Noroeste
Todos os empreendimentos da região no mapa. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Empreendimentos em destaque
Veja todos com filtros de preço, quartos e fase da obra.
Dados: Base ApêLares (08/10/2026), FipeZap (set/26). Metodologia